La gestión de un proyecto de construcción, desde la idea inicial hasta la entrega de llaves, es un proceso complejo. Uno de los mayores desafíos es, sin duda, la gestión eficiente del presupuesto.
En OAU Arquitectura sabemos por experiencia propia que una óptima planificación y un control adecuados son clave para evitar sorpresas y garantizar que tu proyecto se complete con éxito sin desbordar los límites financieros.
1. Elige a buenos profesionales
La selección del equipo de trabajo es el primer paso y uno de los más importantes. Contar con un arquitecto, un aparejador y una constructora de confianza es fundamental. En OAU Arquitectura nos comprometemos a trabajar con profesionales que no solo ofrezcan la mejor calidad, sino que también sean transparentes con los costes.
Te ayudaremos a buscar y elegir a los mejores colaboradores para tu proyecto, estableciendo desde el inicio una relación de confianza que es vital para una buena gestión presupuestaria.
2. Planifica y detalla al máximo
Una vez que el equipo está formado, la fase de planificación se convierte en el pilar del control presupuestario. Es aquí donde se define el alcance del proyecto, se seleccionan los materiales y se concretan los acabados. Cuantos más detalles se definan en esta etapa, menos espacio habrá para imprevistos.
Un proyecto de ejecución meticuloso, que incluya mediciones precisas y una memoria de calidades detallada, te permitirá obtener presupuestos más ajustados y fiables por parte de la constructora.
3. Anticipa los costes extra
No importa lo bien que se planifique, siempre pueden surgir imprevistos. Es vital tener un "colchón" presupuestario destinado a ellos. Recomendamos que este fondo de contingencia oscile entre el 10 % y el 15 % del presupuesto total de la obra. Con esta reserva, podrás afrontar posibles sorpresas como mejoras no previstas en los cimientos, la necesidad de permisos adicionales o el aumento de precios de ciertos materiales, sin poner en riesgo la viabilidad económica del proyecto.
4. Controla los pagos y las modificaciones
Durante la fase de construcción debes mantener un control estricto sobre los pagos y las posibles modificaciones del proyecto original. Cada pago debe estar justificado por la obra realizada.
En OAU Arquitectura realizamos un seguimiento exhaustivo de cada obra, verificando el progreso y las calidades. Cualquier cambio que se proponga debe ser evaluado en términos de coste y aprobado por todas las partes antes de su implementación.
Confía en nuestro estudio de arquitectura en Ames
En OAU Arquitectura estamos aquí para guiarte en cada etapa de tu proyecto, asegurando que se mantenga en el camino correcto tanto en lo técnico como en lo económico.
Permítenos ayudarte a hacer realidad tu sueño sin sustos ni imprevistos financieros. Solicita una primera consulta con nuestro estudio de arquitectura en Ames y descubre cómo podemos construir juntos tu futuro.